39.8% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 39.8% under 50 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Aarhus N er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Kort afstand til centrum, Station i nærheden

Fordi kort afstand til centrum, station i nærheden

→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet

57 dage — moderat liggetid

Fordi boligen har ligget til salg i 57 dage

→ Normal liggetid — standardforhandling kan forventes

Priserne stiger i området

Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg

→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder

Energimærke D, bygget 1897

Fordi energimærke D giver middel driftsomkostninger (bygget 1897)

→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring

50 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 50 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Moderat månedlig udgift — ca. 11.184 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er 11.184 kr

→ Gennemsnitlige driftsomkostninger