1.998.000 kr.
Engdraget 11A, 8381 Tilst
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
30.9% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 30.9% under 16 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Tilst er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Kort afstand til centrum, Høj livability
Fordi kort afstand til centrum, høj livability
→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet
75 dage — moderat liggetid
Fordi boligen har ligget til salg i 75 dage
→ Normal liggetid — standardforhandling kan forventes
Faldende priser — bedre forhandlingsposition
Fordi priserne falder i området — faldende marked
→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition
Energimærke C, bygget 1981
Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1981)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
16 sammenlignelige salg — god datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 16 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Lav månedlig udgift — ca. 5.593 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er kun 5.593 kr
→ Lave driftsomkostninger gør boligen tilgængelig for de fleste
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Rækkehus på 97 m² med 3 værelser i Tilst. Bygget i 1981. Energimærke: C. Udbudspris: 2.098.000 kr. Pris pr. m²: 21.628 kr.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
Fordi støjniveauet er 57 dB — moderat støjpåvirkning. De fleste beboere oplever dette som acceptabelt.
Kilde: Miljøstyrelsen / Støjkort
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
12.959kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.