Sundvej 40

1.495.000 kr.

84God handel

Sundvej 40, 8832 Skals

139 m²Grund: 1417 m²4 vrl.Bygget 1877villa

Handelsvurdering

Deal score84/100

Denne bolig pr. m210.755 kr./m2

Område gns. pr. m210.608 kr./m2

Vs. område+1.4%

PristendensFaldende

God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område16/35

1.4% over områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed1/15

Ingen beliggenhedsdata

Liggetid15/15

300 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Markedstrend10/10

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Bygning6/10

Energimærke C, bygget 1877

Risiko10/10

41 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 139 m² med 4 værelser i Skals. Bygget i 1877. Grundareal: 1417 m². Energimærke: C. Udbudspris: 1.495.000 kr. Pris pr. m²: 10.755 kr. Nettoudgift: 6.522 kr./md. Har været til salg i 269 dage.

Egenskaber

Typevilla

Energimærkatc

Pris pr. m210.755 kr.

Størrelse139 m²

Grundareal1417 m²

Værelser4

Byggeår1877

Dage på markedet351

Kommune791

Postnummer8832

Latitude56.60685

Longitude9.30307

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C126 min

Køretid til nærmeste hospital33 min

Køretid til nærmeste station73 min

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Beregn din boligudgift

Købspris (DKK)

Udbetaling5% (74.750 kr.)

5%50%

Realkreditrente (% p.a.)4.0%

1%8%

Løbetid (år)

Samlet boligudgift pr. måned

10.200kr/md

Realkredit

Banklån

Bidrag

Ejerudgift

Realkredit (80%)4.0% rente

5.710 kr.

Banklån6.0% rente

1.892 kr.

Bidragssats0,6% af realkredit

598 kr.

Est. ejerudgift

I alt pr. måned10.200 kr.

Udbetaling74.750 kr.

Realkreditlån1.196.000 kr.

Banklån224.250 kr.

Samlet lån1.420.250 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning