Spring til indhold

Gudenåvej 60, Voervadsbro

4.500.000 kr.

4.500.000 kr.

93God handel

Gudenåvej 60, Voervadsbro, 8660 Skanderborg

450 m²Grund: 1519 m²9 vrl.Bygget 1911villa

Handelsvurdering

Deal score93/100
Denne bolig pr. m210.000 kr./m2
Område gns. pr. m212.798 kr./m2
Vs. område-21.9%
PristendensStigende
93/ 100God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område35/35

21.9% under områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed2/15

Ingen beliggenhedsdata

Liggetid15/15

1385 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Markedstrend5/10

Priserne stiger i området

Bygning4/10

Energimærke D, bygget 1911

Risiko6/10

6 sammenlignelige salg — begrænset data

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 450 m² med 9 værelser i Skanderborg. Bygget i 1911. Grundareal: 1519 m². Kælder: 45 m². Energimærke: D. Udbudspris: 4.500.000 kr. Pris pr. m²: 10.000 kr. Ejerudgift: 2.788 kr./md. Har været til salg i 1374 dage.

Egenskaber

Typevilla
EnergimærkatD
Pris pr. m210.000 kr.
Størrelse450 m²
Grundareal1519 m²
Værelser9
Byggeår1911
Dage på markedet1436
Kommune615
Postnummer8660
Latitude56.0136
Longitude9.69633

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C60 min
Køretid til nærmeste hospital25 min
Køretid til nærmeste station25 min

Miljøforhold

⚠️ Miljøforhold

Jordforurening i nærheden

Fordi der er registreret jordforurening i nærheden — Region Midtjylland overvåger området. Det kan påvirke grundvandskvaliteten og eventuelt byggeri på grunden. Tjek V1/V2-kortlægning hos regionen.

Kilde: DKjord / Region Midtjylland

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Beregn din boligudgift

5% (225.000 kr.)
5%50%
4.0%
1%8%

Samlet boligudgift pr. måned

26.683kr/md

Realkredit
Banklån
Bidrag
Ejerudgift
Realkredit (80%)4.0% rente
17.187 kr.
Banklån6.0% rente
5.696 kr.
Bidragssats0,6% af realkredit
1.800 kr.
Est. ejerudgift
I alt pr. måned26.683 kr.
Udbetaling225.000 kr.
Realkreditlån3.600.000 kr.
Banklån675.000 kr.
Samlet lån4.275.000 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning
Gudenåvej 60, Voervadsbro, 8660 Skanderborg | Boligpilot