21.6% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 21.6% under 67 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Randers SØ er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Station i nærheden

Fordi station i nærheden

→ Beliggenhedsfaktorer kan begrænse værdistigningen

516 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Fordi boligen har ligget til salg i 516 dage — langt over normalen

→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle

Priserne stiger i området

Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg

→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder

Energimærke C, bygget 1932

Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1932)

→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring

67 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 67 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Lav månedlig udgift — ca. 4.969 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er kun 4.969 kr

→ Lave driftsomkostninger gør boligen tilgængelig for de fleste