Spring til indhold

Karolinelundsvej 2

1.795.000 kr.

1 / 3

1.795.000 kr.

94God handel

Karolinelundsvej 2, 8752 Østbirk

191 m²Grund: 1013 m²5 vrl.Bygget 1941villa

Handelsvurdering

Deal score94/100
Denne bolig pr. m29.397 kr./m2
Område gns. pr. m214.978 kr./m2
Vs. område-37.3%
PristendensStigende
94/ 100God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område35/35

37.3% under områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed2/15

Ingen beliggenhedsdata

Liggetid15/15

180 dage — over gennemsnittet

Markedstrend5/10

Priserne stiger i området

Bygning6/10

Energimærke C, bygget 1941

Risiko8/10

13 sammenlignelige salg — god datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 191 m² med 5 værelser i Østbirk. Bygget i 1941. Grundareal: 1013 m². Kælder: 6 m². Energimærke: C. Udbudspris: 1.795.000 kr. Pris pr. m²: 9.397 kr. Ejerudgift: 1.780 kr./md. Har været til salg i 180 dage.

Egenskaber

Typevilla
EnergimærkatC
Pris pr. m29.397 kr.
Størrelse191 m²
Grundareal1013 m²
Værelser5
Byggeår1941
Dage på markedet180
Kommune615
Postnummer8752
Latitude55.96314
Longitude9.75578

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C60 min
Køretid til nærmeste hospital22 min
Køretid til nærmeste station21 min

Miljøforhold

⚠️ Miljøforhold

Jordforurening i nærheden

Fordi der er registreret jordforurening i nærheden — Region Midtjylland overvåger området. Det kan påvirke grundvandskvaliteten og eventuelt byggeri på grunden. Tjek V1/V2-kortlægning hos regionen.

Kilde: DKjord / Region Midtjylland

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Beregn din boligudgift

5% (89.750 kr.)
5%50%
4.0%
1%8%

Samlet boligudgift pr. måned

11.846kr/md

Realkredit
Banklån
Bidrag
Ejerudgift
Realkredit (80%)4.0% rente
6.856 kr.
Banklån6.0% rente
2.272 kr.
Bidragssats0,6% af realkredit
718 kr.
Est. ejerudgift
I alt pr. måned11.846 kr.
Udbetaling89.750 kr.
Realkreditlån1.436.000 kr.
Banklån269.250 kr.
Samlet lån1.705.250 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning