Spring til indhold

Bernstorffsvej 93, Bakkekvarteret

2.595.000 kr.

1 / 2

2.595.000 kr.

87God handel

Bernstorffsvej 93, Bakkekvarteret, 8260 Viby J

85 m²Grund: 324 m²2 vrl.Bygget 1956rækkehus

Handelsvurdering

Deal score87/100
Denne bolig pr. m230.529 kr./m2
Område gns. pr. m231.328 kr./m2
Vs. område-2.6%
PristendensStigende
87/ 100God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område20/35

2.6% under områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed9/15

Tæt på centrum, Station i nærheden, Høj livability

Liggetid15/15

305 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Markedstrend5/10

Priserne stiger i området

Bygning4/10

Energimærke D, bygget 1956

Risiko10/10

35 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Rækkehus på 85 m² med 2 værelser i Viby J. Bygget i 1956. Grundareal: 324 m². Kælder: 85 m². Energimærke: D. Udbudspris: 2.595.000 kr. Pris pr. m²: 30.529 kr. Ejerudgift: 2.231 kr./md. Har været til salg i 287 dage.

Egenskaber

Typerækkehus
EnergimærkatD
Pris pr. m230.529 kr.
Størrelse85 m²
Grundareal324 m²
Værelser2
Byggeår1956
Dage på markedet305
Kommune751
Postnummer8260
Latitude56.12094
Longitude10.15696

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C9 min
Køretid til nærmeste hospital9 min
Køretid til nærmeste station2 min

Miljøforhold

⚠️ Miljøforhold

Støjniveau: 57 dB

Fordi støjniveauet er 57 dB — moderat støjpåvirkning. De fleste beboere oplever dette som acceptabelt.

Kilde: Miljøstyrelsen / Støjkort

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Beregn din boligudgift

5% (129.750 kr.)
5%50%
4.0%
1%8%

Samlet boligudgift pr. måned

16.234kr/md

Realkredit
Banklån
Bidrag
Ejerudgift
Realkredit (80%)4.0% rente
9.911 kr.
Banklån6.0% rente
3.285 kr.
Bidragssats0,6% af realkredit
1.038 kr.
Est. ejerudgift
I alt pr. måned16.234 kr.
Udbetaling129.750 kr.
Realkreditlån2.076.000 kr.
Banklån389.250 kr.
Samlet lån2.465.250 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning