12.3% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 12.3% under 14 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Skanderborg er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Ingen beliggenhedsdata

Fordi der ikke er tilstrækkelig beliggenhedsdata

→ Undersøg selv transport, natur og risikofaktorer

191 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Fordi boligen har ligget til salg i 191 dage — langt over normalen

→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle

Stabile priser i området

Fordi prisudviklingen er stabil i området

→ Forudsigeligt marked med lav risiko

Energimærke I, bygget 2022

Fordi energimærke I giver middel driftsomkostninger (bygget 2022)

→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring

14 sammenlignelige salg — god datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 14 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Moderat månedlig udgift — ca. 9.490 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er 9.490 kr

→ Gennemsnitlige driftsomkostninger