60.7% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 60.7% under 35 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Højbjerg er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Tæt på centrum, Høj livability

Fordi tæt på centrum, høj livability

→ God beliggenhed understøtter stabil langsigtet værdi

392 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Fordi boligen har ligget til salg i 392 dage — langt over normalen

→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Fordi priserne falder i området — faldende marked

→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition

Energimærke E, bygget 1939

Fordi energimærke E betyder høje driftsomkostninger (bygget 1939)

→ Energirenovering kan øge boligværdien med 10-15%

35 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 35 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Moderat månedlig udgift — ca. 8.049 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er 8.049 kr

→ Gennemsnitlige driftsomkostninger