Spring til indhold

Ny Moesgårdvej 31

8.995.000 kr.

8.995.000 kr.

95God handel

Ny Moesgårdvej 31, 8270 Højbjerg

249 m²Grund: 1380 m²5 vrl.Bygget 1987villa

Handelsvurdering

Deal score95/100
Denne bolig pr. m236.124 kr./m2
Område gns. pr. m242.750 kr./m2
Vs. område-11.7%
PristendensFaldende
95/ 100God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område28/35

11.7% under områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed8/15

Tæt på centrum, Høj livability

Liggetid15/15

101 dage — over gennemsnittet

Markedstrend10/10

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Bygning4/10

Energimærke D, bygget 1987

Risiko10/10

33 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 249 m² med 5 værelser i Højbjerg. Bygget i 1987. Grundareal: 1380 m². Kælder: 78 m². Energimærke: D. Udbudspris: 9.950.000 kr. Pris pr. m²: 39.959 kr. Ejerudgift: 5.784 kr./md. Har været til salg i 70 dage. Mægler: danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager.

Egenskaber

Typevilla
EnergimærkatD
Pris pr. m236.124 kr.
Størrelse249 m²
Grundareal1380 m²
Værelser5
Byggeår1987
Dage på markedet152
Mæglerdanbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Kommune751
Postnummer8270
Latitude56.10786
Longitude10.21599

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C9 min
Køretid til nærmeste hospital10 min
Køretid til nærmeste station6 min

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Mægler

danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Beregn din boligudgift

5% (449.750 kr.)
5%50%
4.0%
1%8%

Samlet boligudgift pr. måned

51.339kr/md

Realkredit
Banklån
Bidrag
Ejerudgift
Realkredit (80%)4.0% rente
34.355 kr.
Banklån6.0% rente
11.386 kr.
Bidragssats0,6% af realkredit
3.598 kr.
Est. ejerudgift
I alt pr. måned51.339 kr.
Udbetaling449.750 kr.
Realkreditlån7.196.000 kr.
Banklån1.349.250 kr.
Samlet lån8.545.250 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning