Brobjerg Parkvej 61 1 2, 8250 Egå
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
43.4% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 43.4% under 84 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Egå er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Tæt på centrum, Station i nærheden
Fordi tæt på centrum, station i nærheden
→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet
163 dage — over gennemsnittet
Fordi boligen har ligget til salg i 163 dage — over gennemsnittet
→ Sælger kan være åben for prisforhandling
Faldende priser — bedre forhandlingsposition
Fordi priserne falder i området — faldende marked
→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition
Energimærke D, bygget 1973
Fordi energimærke D giver middel driftsomkostninger (bygget 1973)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
84 sammenlignelige salg — høj datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 84 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Lav månedlig udgift — ca. 2.234 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er kun 2.234 kr
→ Lave driftsomkostninger gør boligen tilgængelig for de fleste
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Ejerlejlighed på 38 m² med 1 værelser i Egå. Bygget i 1973. Kælder: 1170 m². Energimærke: D. Udbudspris: 798.000 kr. Pris pr. m²: 21.000 kr. Nettoudgift: 3.578 kr./md. Har været til salg i 163 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
6.377kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.