1.295.000 kr.
Bjerregade 2, 8722 Hedensted
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
18.0% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 18.0% under 33 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Hedensted er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Station i nærheden, Høj livability
Fordi station i nærheden, høj livability
→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet
144 dage — over gennemsnittet
Fordi boligen har ligget til salg i 144 dage — over gennemsnittet
→ Sælger kan være åben for prisforhandling
Faldende priser — bedre forhandlingsposition
Fordi priserne falder i området — faldende marked
→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition
Energimærke C, bygget 1927
Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1927)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
33 sammenlignelige salg — høj datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 33 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Lav månedlig udgift — ca. 3.625 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er kun 3.625 kr
→ Lave driftsomkostninger gør boligen tilgængelig for de fleste
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Villa på 123 m² med 4 værelser i Hedensted. Bygget i 1927. Grundareal: 287 m². Kælder: 3 m². Energimærke: C. Udbudspris: 1.345.000 kr. Pris pr. m²: 10.934 kr. Ejerudgift: 1.346 kr./md. Har været til salg i 81 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
9.103kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.