Spring til indhold

Skanderborgvej 162

4.995.000 kr.

4.995.000 kr.

93God handel

Skanderborgvej 162, 8260 Viby J

175 m²Grund: 723 m²7 vrl.Bygget 1924villa

Handelsvurdering

Deal score93/100
Denne bolig pr. m228.542 kr./m2
Område gns. pr. m237.131 kr./m2
Vs. område-23.1%
PristendensStabil
93/ 100God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område35/35

23.1% under områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed9/15

Tæt på centrum, Station i nærheden, Høj livability

Liggetid10/15

50 dage — moderat liggetid

Markedstrend0/10

Stabile priser i området

Bygning6/10

Energimærke C, bygget 1924

Risiko10/10

55 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 175 m² med 7 værelser i Viby J. Bygget i 1924. Grundareal: 723 m². Kælder: 85 m². Energimærke: C. Udbudspris: 4.995.000 kr. Pris pr. m²: 28.542 kr. Ejerudgift: 4.176 kr./md. Har været til salg i 39 dage. Mægler: danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager.

Egenskaber

Typevilla
EnergimærkatC
Pris pr. m228.542 kr.
Størrelse175 m²
Grundareal723 m²
Værelser7
Byggeår1924
Dage på markedet101
Mæglerdanbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Kommune751
Postnummer8260
Latitude56.1319
Longitude10.16709

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C6 min
Køretid til nærmeste hospital7 min
Køretid til nærmeste station0 min

Miljøforhold

⚠️ Miljøforhold

Støjniveau: 57 dB

Fordi støjniveauet er 57 dB — moderat støjpåvirkning. De fleste beboere oplever dette som acceptabelt.

Kilde: Miljøstyrelsen / Støjkort

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Mægler

danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Beregn din boligudgift

5% (249.750 kr.)
5%50%
4.0%
1%8%

Samlet boligudgift pr. måned

29.398kr/md

Realkredit
Banklån
Bidrag
Ejerudgift
Realkredit (80%)4.0% rente
19.078 kr.
Banklån6.0% rente
6.323 kr.
Bidragssats0,6% af realkredit
1.998 kr.
Est. ejerudgift
I alt pr. måned29.398 kr.
Udbetaling249.750 kr.
Realkreditlån3.996.000 kr.
Banklån749.250 kr.
Samlet lån4.745.250 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning