11.1% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 11.1% under 61 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Aarhus er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Ingen beliggenhedsdata

Fordi der ikke er tilstrækkelig beliggenhedsdata

→ Undersøg selv transport, natur og risikofaktorer

Ingen data om liggetid

Fordi der ikke er data om boligens liggetid

→ Spørg mægler om hvor længe boligen har været til salg

Priserne stiger i området

Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg

→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder

Energimærke A, bygget 1980

Fordi energimærke A giver lave driftsomkostninger (bygget 1980)

→ God energistandard — lavere månedlige udgifter

61 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 61 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Moderat månedlig udgift — ca. 10.633 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er 10.633 kr

→ Gennemsnitlige driftsomkostninger