875.000 kr.
Østergade 3, 8740 Brædstrup
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
52.8% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 52.8% under 16 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Brædstrup er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Ingen beliggenhedsdata
Fordi der ikke er tilstrækkelig beliggenhedsdata
→ Undersøg selv transport, natur og risikofaktorer
453 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition
Fordi boligen har ligget til salg i 453 dage — langt over normalen
→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle
Priserne stiger i området
Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg
→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder
Energimærke C, bygget 1777
Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1777)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
16 sammenlignelige salg — god datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 16 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Lav månedlig udgift — ca. 2.450 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er kun 2.450 kr
→ Lave driftsomkostninger gør boligen tilgængelig for de fleste
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Villa på 152 m² med 5 værelser i Brædstrup. Bygget i 1777. Grundareal: 180 m². Energimærke: C. Udbudspris: 875.000 kr. Pris pr. m²: 5.756 kr. Ejerudgift: 1.408 kr./md. Har været til salg i 392 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
6.799kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.