Spring til indhold

Langelinieparken 11, 1. TV

13.500.000 kr.

13.500.000 kr.

56Neutral

Langelinieparken 11, 1. TV, 8000 Aarhus C

149 m²3 vrl.Bygget 2003ejerlejlighed

Handelsvurdering

Deal score56/100
Denne bolig pr. m290.604 kr./m2
Område gns. pr. m236.768 kr./m2
Vs. område+146.4%
PristendensFaldende
56/ 100Neutral

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område0/35

146.4% over områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed7/15

Tæt på centrum, Station i nærheden

Liggetid5/15

41 dage — normal liggetid

Markedstrend10/10

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Bygning6/10

Energimærke C, bygget 2003

Risiko10/10

116 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Ejerlejlighed på 149 m² med 3 værelser i Aarhus C. Bygget i 2003. Energimærke: C. Udbudspris: 13.500.000 kr. Pris pr. m²: 90.604 kr. Ejerudgift: 5.389 kr./md. Har været til salg i 31 dage.

Egenskaber

Typeejerlejlighed
EnergimærkatC
Pris pr. m290.604 kr.
Størrelse149 m²
Værelser3
Byggeår2003
Dage på markedet92
Kommune751
Postnummer8000
Latitude56.16881
Longitude10.22085

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C2 min
Køretid til nærmeste hospital3 min
Køretid til nærmeste station4 min

Miljøforhold

⚠️ Miljøforhold

Jordforurening i nærheden

Fordi der er registreret jordforurening i nærheden — Region Midtjylland overvåger området. Det kan påvirke grundvandskvaliteten og eventuelt byggeri på grunden. Tjek V1/V2-kortlægning hos regionen.

Kilde: DKjord / Region Midtjylland

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Beregn din boligudgift

5% (675.000 kr.)
5%50%
4.0%
1%8%

Samlet boligudgift pr. måned

76.049kr/md

Realkredit
Banklån
Bidrag
Ejerudgift
Realkredit (80%)4.0% rente
51.561 kr.
Banklån6.0% rente
17.088 kr.
Bidragssats0,6% af realkredit
5.400 kr.
Est. ejerudgift
I alt pr. måned76.049 kr.
Udbetaling675.000 kr.
Realkreditlån10.800.000 kr.
Banklån2.025.000 kr.
Samlet lån12.825.000 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning