31.4% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 31.4% under 16 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Glesborg er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Ingen beliggenhedsdata

Fordi der ikke er tilstrækkelig beliggenhedsdata

→ Undersøg selv transport, natur og risikofaktorer

254 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Fordi boligen har ligget til salg i 254 dage — langt over normalen

→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle

Priserne stiger i området

Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg

→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder

Energimærke C, bygget 1976

Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1976)

→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring

16 sammenlignelige salg — god datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 16 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Lav månedlig udgift — ca. 1.386 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er kun 1.386 kr

→ Lave driftsomkostninger gør boligen tilgængelig for de fleste