31.1% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 31.1% under 57 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Risskov er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Tæt på centrum, Station i nærheden, Høj livability

Fordi tæt på centrum, station i nærheden, høj livability

→ God beliggenhed understøtter stabil langsigtet værdi

204 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Fordi boligen har ligget til salg i 204 dage — langt over normalen

→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle

Stabile priser i området

Fordi prisudviklingen er stabil i området

→ Forudsigeligt marked med lav risiko

Energimærke C, bygget 1958

Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1958)

→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring

57 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 57 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Gennemsnitlig månedlig udgift — ca. 16.083 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er 16.083 kr

→ Normal udgift for denne prisklasse