Spring til indhold

Rosenvangs Allé 179

5.495.000 kr.

5.495.000 kr.

88God handel

Rosenvangs Allé 179, 8270 Højbjerg

195 m²Grund: 792 m²8 vrl.Bygget 1940villa

Handelsvurdering

Deal score88/100
Denne bolig pr. m228.179 kr./m2
Område gns. pr. m237.606 kr./m2
Vs. område-25.1%
PristendensFaldende
88/ 100God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område35/35

25.1% under områdets gennemsnit

Demografi10/20

Ingen demografidata

Beliggenhed8/15

Tæt på centrum, Station i nærheden

Liggetid0/15

3 dage — meget eftertragtet

Markedstrend10/10

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Bygning4/10

Ingen energimærke

Risiko10/10

51 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 195 m² med 8 værelser i Højbjerg. Bygget i 1940. Grundareal: 792 m². Udbudspris: 5.495.000 kr. Pris pr. m²: 28.179 kr. Nettoudgift: 24.320 kr./md.

Egenskaber

Typevilla
EnergimærkatC
Pris pr. m228.179 kr.
Størrelse195 m²
Grundareal792 m²
Værelser8
Byggeår1940
Dage på markedet16
Postnummer8270
Latitude56.12062
Longitude10.19083

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C7 min
Køretid til nærmeste hospital8 min
Køretid til nærmeste station3 min

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Beregn din boligudgift

5% (274.750 kr.)
5%50%
4.0%
1%8%

Samlet boligudgift pr. måned

32.141kr/md

Realkredit
Banklån
Bidrag
Ejerudgift
Realkredit (80%)4.0% rente
20.987 kr.
Banklån6.0% rente
6.955 kr.
Bidragssats0,6% af realkredit
2.198 kr.
Est. ejerudgift
I alt pr. måned32.141 kr.
Udbetaling274.750 kr.
Realkreditlån4.396.000 kr.
Banklån824.250 kr.
Samlet lån5.220.250 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning