Sall Hedevej 75

1.195.000 kr.

89God handel

Sall Hedevej 75, 8450 Hammel

157 m²Grund: 3088 m²4 vrl.Bygget 1942villa

Handelsvurdering

Deal score89/100

Denne bolig pr. m27.611 kr./m2

Område gns. pr. m28.846 kr./m2

Vs. område-14%

PristendensStigende

God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område30/35

14.0% under områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed2/15

Ingen beliggenhedsdata

Liggetid15/15

382 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Markedstrend5/10

Priserne stiger i området

Bygning4/10

Energimærke D, bygget 1942

Risiko8/10

10 sammenlignelige salg — god datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 157 m² med 4 værelser i Hammel. Bygget i 1942. Grundareal: 3088 m². Energimærke: D. Udbudspris: 1.195.000 kr. Pris pr. m²: 7.611 kr. Nettoudgift: 5.360 kr./md. Har været til salg i 372 dage.

Egenskaber

Typevilla

EnergimærkatD

Pris pr. m27.611 kr.

Størrelse157 m²

Grundareal3088 m²

Værelser4

Byggeår1942

Dage på markedet433

Kommune710

Postnummer8450

Latitude56.28725

Longitude9.83253

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C46 min

Køretid til nærmeste hospital37 min

Køretid til nærmeste station20 min

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Beregn din boligudgift

Købspris (DKK)

Udbetaling5% (59.750 kr.)

5%50%

Realkreditrente (% p.a.)4.0%

1%8%

Løbetid (år)

Samlet boligudgift pr. måned

8.555kr/md

Realkredit

Banklån

Bidrag

Ejerudgift

Realkredit (80%)4.0% rente

4.564 kr.

Banklån6.0% rente

1.513 kr.

Bidragssats0,6% af realkredit

478 kr.

Est. ejerudgift

I alt pr. måned8.555 kr.

Udbetaling59.750 kr.

Realkreditlån956.000 kr.

Banklån179.250 kr.

Samlet lån1.135.250 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning