2.995.000 kr.
Jens Baggesens Vej 1, st. th, 8210 Aarhus V
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
19.4% over områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 19.4% over 167 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Verificér at stand og beliggenhed retfærdiggør merpris
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Aarhus V er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Tæt på centrum, Station i nærheden
Fordi tæt på centrum, station i nærheden
→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet
22 dage — normal liggetid
Fordi boligen har ligget til salg i 22 dage
→ Normal liggetid — standardforhandling kan forventes
Priserne stiger i området
Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg
→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder
Energimærke C, bygget 1946
Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1946)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
167 sammenlignelige salg — høj datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 167 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Moderat månedlig udgift — ca. 8.385 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er 8.385 kr
→ Gennemsnitlige driftsomkostninger
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Ejerlejlighed på 69 m² med 3 værelser i Aarhus V. Bygget i 1946. Energimærke: C. Udbudspris: 2.995.000 kr. Pris pr. m²: 43.405 kr. Ejerudgift: 3.198 kr./md.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
EDC Poul Erik Bech AROS, Aarhus N
Samlet boligudgift pr. måned
18.428kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.