3.248.000 kr.
Liljevænget 9, 8362 Hørning
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
41.3% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 41.3% under 18 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Hørning er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Station i nærheden
Fordi station i nærheden
→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet
246 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition
Fordi boligen har ligget til salg i 246 dage — langt over normalen
→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle
Faldende priser — bedre forhandlingsposition
Fordi priserne falder i området — faldende marked
→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition
Energimærke C, bygget 1973
Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1973)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
18 sammenlignelige salg — god datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 18 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Moderat månedlig udgift — ca. 9.093 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er 9.093 kr
→ Gennemsnitlige driftsomkostninger
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Villa på 240 m² med 5 værelser i Hørning. Bygget i 1973. Grundareal: 1347 m². Energimærke: C. Udbudspris: 3.348.000 kr. Pris pr. m²: 13.950 kr. Ejerudgift: 3.619 kr./md. Har været til salg i 185 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
19.816kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.