Spring til indhold

Kræmmervejen 3, Vellev

435.000 kr.

1 / 2

435.000 kr.

92God handel

Kræmmervejen 3, Vellev, 8860 Ulstrup

102 m²Grund: 560 m²5 vrl.Bygget 1928villa

Handelsvurdering

Deal score92/100
Denne bolig pr. m24.264 kr./m2
Område gns. pr. m27.314 kr./m2
Vs. område-41.7%
PristendensFaldende
92/ 100God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område35/35

41.7% under områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed3/15

Ingen beliggenhedsdata

Liggetid15/15

663 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Markedstrend10/10

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Bygning0/10

Energimærke G, bygget 1928

Risiko6/10

8 sammenlignelige salg — begrænset data

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 102 m² med 5 værelser i Ulstrup. Bygget i 1928. Grundareal: 560 m². Energimærke: G. Udbudspris: 435.000 kr. Pris pr. m²: 4.264 kr. Ejerudgift: 1.284 kr./md. Har været til salg i 663 dage.

Egenskaber

Typevilla
EnergimærkatG
Pris pr. m24.264 kr.
Størrelse102 m²
Grundareal560 m²
Værelser5
Byggeår1928
Dage på markedet663
Kommune710
Postnummer8860
Latitude56.36848
Longitude9.8188

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C57 min
Køretid til nærmeste hospital29 min
Køretid til nærmeste station8 min

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Beregn din boligudgift

5% (21.750 kr.)
5%50%
4.0%
1%8%

Samlet boligudgift pr. måned

4.386kr/md

Realkredit
Banklån
Bidrag
Ejerudgift
Realkredit (80%)4.0% rente
1.661 kr.
Banklån6.0% rente
551 kr.
Bidragssats0,6% af realkredit
174 kr.
Est. ejerudgift
I alt pr. måned4.386 kr.
Udbetaling21.750 kr.
Realkreditlån348.000 kr.
Banklån65.250 kr.
Samlet lån413.250 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning