5.498.000 kr.
Møllebakken 46R, Lading, 8471 Sabro
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
34.9% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 34.9% under 23 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Sabro er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Ingen beliggenhedsdata
Fordi der ikke er tilstrækkelig beliggenhedsdata
→ Undersøg selv transport, natur og risikofaktorer
252 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition
Fordi boligen har ligget til salg i 252 dage — langt over normalen
→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle
Priserne stiger i området
Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg
→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder
Energimærke C, bygget 2006
Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 2006)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
23 sammenlignelige salg — høj datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 23 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Gennemsnitlig månedlig udgift — ca. 15.392 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er 15.392 kr
→ Normal udgift for denne prisklasse
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Villa på 201 m² med 7 værelser i Sabro. Bygget i 2006. Grundareal: 1592 m². Energimærke: C. Udbudspris: 5.498.000 kr. Pris pr. m²: 27.353 kr. Ejerudgift: 2.907 kr./md. Har været til salg i 222 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
32.157kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.