47.5% over områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 47.5% over 14 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Verificér at stand og beliggenhed retfærdiggør merpris

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Østbirk er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Ingen beliggenhedsdata

Fordi der ikke er tilstrækkelig beliggenhedsdata

→ Undersøg selv transport, natur og risikofaktorer

81 dage — moderat liggetid

Fordi boligen har ligget til salg i 81 dage

→ Normal liggetid — standardforhandling kan forventes

Priserne stiger i området

Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg

→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder

Energimærke I, bygget 2022

Fordi energimærke I giver middel driftsomkostninger (bygget 2022)

→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring

14 sammenlignelige salg — god datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 14 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Moderat månedlig udgift — ca. 10.355 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er 10.355 kr

→ Gennemsnitlige driftsomkostninger