1.899.000 kr.
Ahornvej 5, 8550 Ryomgård
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
44.7% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 44.7% under 11 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Ryomgård er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Station i nærheden
Fordi station i nærheden
→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet
103 dage — over gennemsnittet
Fordi boligen har ligget til salg i 103 dage — over gennemsnittet
→ Sælger kan være åben for prisforhandling
Faldende priser — bedre forhandlingsposition
Fordi priserne falder i området — faldende marked
→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition
Energimærke C, bygget 1971
Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1971)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
11 sammenlignelige salg — god datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 11 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Lav månedlig udgift — ca. 5.316 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er kun 5.316 kr
→ Lave driftsomkostninger gør boligen tilgængelig for de fleste
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Villa på 206 m² med 6 værelser i Ryomgård. Bygget i 1971. Grundareal: 856 m². Energimærke: C. Udbudspris: 1.899.000 kr. Pris pr. m²: 9.218 kr. Ejerudgift: 2.142 kr./md. Har været til salg i 41 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
12.416kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.