72.2% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 72.2% under 301 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Aarhus C er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Tæt på centrum, Station i nærheden

Fordi tæt på centrum, station i nærheden

→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet

62 dage — moderat liggetid

Fordi boligen har ligget til salg i 62 dage

→ Normal liggetid — standardforhandling kan forventes

Priserne stiger i området

Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg

→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder

Energimærke B, bygget 1963

Fordi energimærke B giver lave driftsomkostninger (bygget 1963)

→ God energistandard — lavere månedlige udgifter

301 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 301 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Lav månedlig udgift — ca. 1.806 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er kun 1.806 kr

→ Lave driftsomkostninger gør boligen tilgængelig for de fleste