2.945.000 kr.
Fruering Skovmark 77, 8660 Skanderborg
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
17.6% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 17.6% under 6 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Skanderborg er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Station i nærheden
Fordi station i nærheden
→ Beliggenhedsfaktorer kan begrænse værdistigningen
21 dage — normal liggetid
Fordi boligen har ligget til salg i 21 dage
→ Normal liggetid — standardforhandling kan forventes
Priserne stiger i området
Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg
→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder
Energimærke J, bygget 2020
Fordi energimærke J giver middel driftsomkostninger (bygget 2020)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
6 sammenlignelige salg — begrænset data
Fordi vurderingen bygger på 6 sammenlignelige salg
→ Moderat datakvalitet — vurderingen er vejledende
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Moderat månedlig udgift — ca. 8.245 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er 8.245 kr
→ Gennemsnitlige driftsomkostninger
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Rækkehus på 128 m² med 5 værelser i Skanderborg. Bygget i 2020. Grundareal: 192 m². Energimærke: J. Udbudspris: 2.945.000 kr. Pris pr. m²: 23.007 kr. Ejerudgift: 2.080 kr./md.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
18.154kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.