1.795.000 kr.
Jordemodervej 4, 8382 Hinnerup
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
34.7% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 34.7% under 23 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Hinnerup er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Station i nærheden
Fordi station i nærheden
→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet
70 dage — moderat liggetid
Fordi boligen har ligget til salg i 70 dage
→ Normal liggetid — standardforhandling kan forventes
Faldende priser — bedre forhandlingsposition
Fordi priserne falder i området — faldende marked
→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition
Energimærke C, bygget 1877
Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1877)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
23 sammenlignelige salg — høj datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 23 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Lav månedlig udgift — ca. 5.025 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er kun 5.025 kr
→ Lave driftsomkostninger gør boligen tilgængelig for de fleste
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Villa på 127 m² med 4 værelser i Hinnerup. Bygget i 1877. Grundareal: 559 m². Energimærke: C. Udbudspris: 1.795.000 kr. Pris pr. m²: 14.133 kr. Nettoudgift: 7.832 kr./md. Har været til salg i 33 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
11.846kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.