595.000 kr.
Byvænget 2N, Kristrup, 8960 Randers SØ
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
67.0% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 67.0% under 163 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Randers SØ er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Station i nærheden
Fordi station i nærheden
→ Beliggenhedsfaktorer kan begrænse værdistigningen
82 dage — moderat liggetid
Fordi boligen har ligget til salg i 82 dage
→ Normal liggetid — standardforhandling kan forventes
Faldende priser — bedre forhandlingsposition
Fordi priserne falder i området — faldende marked
→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition
Energimærke B, bygget 2005
Fordi energimærke B giver lave driftsomkostninger (bygget 2005)
→ God energistandard — lavere månedlige udgifter
163 sammenlignelige salg — høj datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 163 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Lav månedlig udgift — ca. 1.666 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er kun 1.666 kr
→ Lave driftsomkostninger gør boligen tilgængelig for de fleste
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Landejendom på 72 m² med 2 værelser i Randers SØ. Bygget i 2005. Grundareal: 2642 m². Energimærke: B. Udbudspris: 595.000 kr. Nettoudgift: 4.161 kr./md.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
danbolig Randers
Samlet boligudgift pr. måned
5.264kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.