895.000 kr.
Randersvej 14, 8870 Langå
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
47.7% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 47.7% under 14 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Langå er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Station i nærheden
Fordi station i nærheden
→ Beliggenhedsfaktorer kan begrænse værdistigningen
195 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition
Fordi boligen har ligget til salg i 195 dage — langt over normalen
→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle
Faldende priser — bedre forhandlingsposition
Fordi priserne falder i området — faldende marked
→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition
Energimærke C, bygget 1930
Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1930)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
14 sammenlignelige salg — god datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 14 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Lav månedlig udgift — ca. 2.506 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er kun 2.506 kr
→ Lave driftsomkostninger gør boligen tilgængelig for de fleste
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Villa på 156 m² med 4 værelser i Langå. Bygget i 1930. Grundareal: 840 m². Kælder: 10 m². Energimærke: C. Udbudspris: 895.000 kr. Pris pr. m²: 5.737 kr. Nettoudgift: 4.003 kr./md. Har været til salg i 165 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
6.909kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.