Spring til indhold

Hans Tausens Vej 4

5.995.000 kr.

5.995.000 kr.

97God handel

Hans Tausens Vej 4, 8260 Viby J

187 m²Grund: 670 m²6 vrl.Bygget 1947villa

Handelsvurdering

Deal score97/100
Denne bolig pr. m232.058 kr./m2
Område gns. pr. m237.131 kr./m2
Vs. område-13.7%
PristendensStabil
97/ 100God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område29/35

13.7% under områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed9/15

Tæt på centrum, Station i nærheden, Høj livability

Liggetid15/15

190 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Markedstrend0/10

Stabile priser i området

Bygning6/10

Energimærke C, bygget 1947

Risiko10/10

55 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 187 m² med 6 værelser i Viby J. Bygget i 1947. Grundareal: 670 m². Kælder: 35 m². Energimærke: C. Udbudspris: 5.995.000 kr. Pris pr. m²: 32.058 kr. Ejerudgift: 4.197 kr./md. Har været til salg i 159 dage. Mægler: danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager.

Egenskaber

Typevilla
EnergimærkatC
Pris pr. m232.058 kr.
Størrelse187 m²
Grundareal670 m²
Værelser6
Byggeår1947
Dage på markedet194
Mæglerdanbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Kommune751
Postnummer8260
Latitude56.13141
Longitude10.1691

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C6 min
Køretid til nærmeste hospital7 min
Køretid til nærmeste station0 min

Fredningsstatus

🏛️ Fredningsstatus

bevaringsvaerdig

Fordi ejendommen har en særlig fredningsstatus — vær opmærksom på eventuelle restriktioner ved renovering og ombygning.

Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Mægler

danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Beregn din boligudgift

5% (299.750 kr.)
5%50%
4.0%
1%8%

Samlet boligudgift pr. måned

34.883kr/md

Realkredit
Banklån
Bidrag
Ejerudgift
Realkredit (80%)4.0% rente
22.897 kr.
Banklån6.0% rente
7.588 kr.
Bidragssats0,6% af realkredit
2.398 kr.
Est. ejerudgift
I alt pr. måned34.883 kr.
Udbetaling299.750 kr.
Realkreditlån4.796.000 kr.
Banklån899.250 kr.
Samlet lån5.695.250 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning