1.695.000 kr.
Idasminde 3, 8960 Randers SØ
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
79.3% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 79.3% under 24 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Randers SØ er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Ingen beliggenhedsdata
Fordi der ikke er tilstrækkelig beliggenhedsdata
→ Undersøg selv transport, natur og risikofaktorer
136 dage — over gennemsnittet
Fordi boligen har ligget til salg i 136 dage — over gennemsnittet
→ Sælger kan være åben for prisforhandling
Faldende priser — bedre forhandlingsposition
Fordi priserne falder i området — faldende marked
→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition
Energimærke C, bygget 1980
Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1980)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
24 sammenlignelige salg — høj datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 24 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Lav månedlig udgift — ca. 4.745 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er kun 4.745 kr
→ Lave driftsomkostninger gør boligen tilgængelig for de fleste
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Rækkehus på 109 m² med 4 værelser i Randers SØ. Bygget i 1980. Grundareal: 301 m². Energimærke: C. Udbudspris: 1.695.000 kr. Pris pr. m²: 15.550 kr. Nettoudgift: 7.498 kr./md. Har været til salg i 75 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
11.297kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.