3.395.000 kr.
Hejredalsstrædet 101, 8220 Brabrand
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
19.4% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 19.4% under 23 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Brabrand er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Tæt på centrum, Station i nærheden, Høj livability
Fordi tæt på centrum, station i nærheden, høj livability
→ God beliggenhed understøtter stabil langsigtet værdi
107 dage — over gennemsnittet
Fordi boligen har ligget til salg i 107 dage — over gennemsnittet
→ Sælger kan være åben for prisforhandling
Priserne stiger i området
Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg
→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder
Energimærke J, bygget 2025
Fordi energimærke J giver middel driftsomkostninger (bygget 2025)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
23 sammenlignelige salg — høj datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 23 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Moderat månedlig udgift — ca. 9.504 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er 9.504 kr
→ Gennemsnitlige driftsomkostninger
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Rækkehus på 126 m² med 5 værelser i Brabrand. Bygget i 2025. Grundareal: 70 m². Energimærke: J. Udbudspris: 3.295.000 kr. Pris pr. m²: 26.150 kr. Nettoudgift: 14.236 kr./md.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
20.622kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.