818.000 kr.
Gimlesvej 2D, 1., 8960 Randers SØ
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
22.7% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 22.7% under 65 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Randers SØ er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Station i nærheden
Fordi station i nærheden
→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet
334 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition
Fordi boligen har ligget til salg i 334 dage — langt over normalen
→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle
Priserne stiger i området
Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg
→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder
Energimærke B, bygget 1943
Fordi energimærke B giver lave driftsomkostninger (bygget 1943)
→ God energistandard — lavere månedlige udgifter
65 sammenlignelige salg — høj datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 65 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Lav månedlig udgift — ca. 2.290 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er kun 2.290 kr
→ Lave driftsomkostninger gør boligen tilgængelig for de fleste
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Ejerlejlighed på 77 m² med 3 værelser i Randers SØ. Bygget i 1943. Energimærke: B. Udbudspris: 818.000 kr. Pris pr. m²: 10.623 kr. Ejerudgift: 2.762 kr./md. Har været til salg i 274 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
6.487kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.