3.195.000 kr.
Under Bøgen 56, 8382 Hinnerup
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
25.3% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 25.3% under 26 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Hinnerup er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Station i nærheden
Fordi station i nærheden
→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet
299 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition
Fordi boligen har ligget til salg i 299 dage — langt over normalen
→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle
Priserne stiger i området
Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg
→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder
Energimærke J, bygget 2026
Fordi energimærke J giver middel driftsomkostninger (bygget 2026)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
26 sammenlignelige salg — høj datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 26 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Moderat månedlig udgift — ca. 8.944 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er 8.944 kr
→ Gennemsnitlige driftsomkostninger
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Rækkehus på 109 m² med 4 værelser i Hinnerup. Bygget i 2026. Energimærke: J. Udbudspris: 3.195.000 kr. Pris pr. m²: 29.311 kr. Ejerudgift: 2.851 kr./md. Har været til salg i 270 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
19.525kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.