Sorgenfri 36, 8740 Brædstrup
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
24.2% over områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 24.2% over 20 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Verificér at stand og beliggenhed retfærdiggør merpris
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Brædstrup er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Ingen beliggenhedsdata
Fordi der ikke er tilstrækkelig beliggenhedsdata
→ Undersøg selv transport, natur og risikofaktorer
38 dage — normal liggetid
Fordi boligen har ligget til salg i 38 dage
→ Normal liggetid — standardforhandling kan forventes
Faldende priser — bedre forhandlingsposition
Fordi priserne falder i området — faldende marked
→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition
Energimærke C, bygget 2006
Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 2006)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
20 sammenlignelige salg — høj datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 20 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Moderat månedlig udgift — ca. 8.944 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er 8.944 kr
→ Gennemsnitlige driftsomkostninger
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Villa på 216 m² med 7 værelser i Brædstrup. Bygget i 2006. Grundareal: 873 m². Energimærke: C. Udbudspris: 3.195.000 kr. Pris pr. m²: 14.791 kr. Ejerudgift: 2.000 kr./md. Har været til salg i 38 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
19.525kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.