17.4% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 17.4% under 5 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Skanderborg er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Ingen beliggenhedsdata

Fordi der ikke er tilstrækkelig beliggenhedsdata

→ Undersøg selv transport, natur og risikofaktorer

578 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Fordi boligen har ligget til salg i 578 dage — langt over normalen

→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle

Stabile priser i området

Fordi prisudviklingen er stabil i området

→ Forudsigeligt marked med lav risiko

Energimærke F, bygget 1939

Fordi energimærke F betyder høje driftsomkostninger (bygget 1939)

→ Energirenovering kan øge boligværdien med 10-15%

5 sammenlignelige salg — begrænset data

Fordi vurderingen bygger på 5 sammenlignelige salg

→ Moderat datakvalitet — vurderingen er vejledende

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Moderat månedlig udgift — ca. 8.189 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er 8.189 kr

→ Gennemsnitlige driftsomkostninger