Spring til indhold

Langballevej 404

2.848.000 kr.

2.848.000 kr.

80God handel

Langballevej 404, 8320 Mårslet

148 m²Grund: 872 m²5 vrl.Bygget 1954villa

Handelsvurdering

Deal score80/100
Denne bolig pr. m219.243 kr./m2
Område gns. pr. m235.077 kr./m2
Vs. område-45.1%
PristendensStabil
80/ 100God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område35/35

45.1% under områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed5/15

Kort afstand til centrum

Liggetid5/15

15 dage — normal liggetid

Markedstrend0/10

Stabile priser i området

Bygning4/10

Energimærke D, bygget 1954

Risiko10/10

26 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 148 m² med 5 værelser i Mårslet. Bygget i 1954. Grundareal: 872 m². Kælder: 14 m². Energimærke: D. Udbudspris: 2.848.000 kr. Pris pr. m²: 19.243 kr.

Egenskaber

Typevilla
EnergimærkatD
Pris pr. m219.243 kr.
Størrelse148 m²
Grundareal872 m²
Værelser5
Byggeår1954
Dage på markedet15
MæglerNybolig Højbjerg
BureauNybolig Højbjerg
Kommune751
Postnummer8320
Latitude56.07545
Longitude10.20092

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C15 min
Køretid til nærmeste hospital16 min
Køretid til nærmeste station9 min

Fredningsstatus

🏛️ Fredningsstatus

bevaringsvaerdig

Fordi ejendommen har en særlig fredningsstatus — vær opmærksom på eventuelle restriktioner ved renovering og ombygning.

Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Mægler

Nybolig Højbjerg

Nybolig Højbjerg

Beregn din boligudgift

5% (142.400 kr.)
5%50%
4.0%
1%8%

Samlet boligudgift pr. måned

17.622kr/md

Realkredit
Banklån
Bidrag
Ejerudgift
Realkredit (80%)4.0% rente
10.877 kr.
Banklån6.0% rente
3.605 kr.
Bidragssats0,6% af realkredit
1.139 kr.
Est. ejerudgift
I alt pr. måned17.622 kr.
Udbetaling142.400 kr.
Realkreditlån2.278.400 kr.
Banklån427.200 kr.
Samlet lån2.705.600 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning