Spring til indhold

Skovvejen 115

11.500.000 kr.

1 / 2

11.500.000 kr.

62Rimelig

Skovvejen 115, 8000 Aarhus C

129 m²Grund: 189 m²4 vrl.Bygget 1887villa

Handelsvurdering

Deal score62/100
Denne bolig pr. m289.147 kr./m2
Område gns. pr. m239.789 kr./m2
Vs. område+124%
PristendensFaldende
62/ 100Neutral

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område0/35

124.0% over områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed8/15

Tæt på centrum, Station i nærheden

Liggetid10/15

52 dage — moderat liggetid

Markedstrend10/10

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Bygning6/10

Energimærke C, bygget 1887

Risiko10/10

47 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 129 m² med 4 værelser i Aarhus C. Bygget i 1887. Grundareal: 189 m². Kælder: 54 m². Energimærke: C. Udbudspris: 11.500.000 kr. Pris pr. m²: 89.147 kr. Ejerudgift: 4.770 kr./md.

Egenskaber

Typevilla
EnergimærkatC
Pris pr. m289.147 kr.
Størrelse129 m²
Grundareal189 m²
Værelser4
Byggeår1887
Dage på markedet103
Kommune751
Postnummer8000
Latitude56.16782
Longitude10.21819

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C2 min
Køretid til nærmeste hospital2 min
Køretid til nærmeste station4 min

Fredningsstatus

🏛️ Fredningsstatus

bevaringsvaerdig

Fordi ejendommen har en særlig fredningsstatus — vær opmærksom på eventuelle restriktioner ved renovering og ombygning.

Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen

Miljøforhold

⚠️ Miljøforhold

Støjniveau: 57 dB

Fordi støjniveauet er 57 dB — moderat støjpåvirkning. De fleste beboere oplever dette som acceptabelt.

Kilde: Miljøstyrelsen / Støjkort

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Beregn din boligudgift

5% (575.000 kr.)
5%50%
4.0%
1%8%

Samlet boligudgift pr. måned

65.079kr/md

Realkredit
Banklån
Bidrag
Ejerudgift
Realkredit (80%)4.0% rente
43.922 kr.
Banklån6.0% rente
14.557 kr.
Bidragssats0,6% af realkredit
4.600 kr.
Est. ejerudgift
I alt pr. måned65.079 kr.
Udbetaling575.000 kr.
Realkreditlån9.200.000 kr.
Banklån1.725.000 kr.
Samlet lån10.925.000 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning