3.295.000 kr.
Stenkelbjergvej 25, 8381 Tilst
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
26.1% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 26.1% under 25 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Tilst er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Kort afstand til centrum, Høj livability
Fordi kort afstand til centrum, høj livability
→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet
141 dage — over gennemsnittet
Fordi boligen har ligget til salg i 141 dage — over gennemsnittet
→ Sælger kan være åben for prisforhandling
Priserne stiger i området
Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg
→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder
Energimærke C, bygget 1971
Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1971)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
25 sammenlignelige salg — høj datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 25 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Moderat månedlig udgift — ca. 9.224 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er 9.224 kr
→ Gennemsnitlige driftsomkostninger
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Villa på 189 m² med 5 værelser i Tilst. Bygget i 1971. Grundareal: 897 m². Energimærke: C. Udbudspris: 3.495.000 kr. Pris pr. m²: 18.492 kr. Ejerudgift: 2.925 kr./md. Har været til salg i 59 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
20.073kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.