52.7% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 52.7% under 6 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Ørsted er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Nær forurening

Fordi nær forurening

→ Beliggenhedsfaktorer kan begrænse værdistigningen

807 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Fordi boligen har ligget til salg i 807 dage — langt over normalen

→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Fordi priserne falder i området — faldende marked

→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition

Energimærke C, bygget 1891

Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1891)

→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring

6 sammenlignelige salg — begrænset data

Fordi vurderingen bygger på 6 sammenlignelige salg

→ Moderat datakvalitet — vurderingen er vejledende

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Lav månedlig udgift — ca. 1.666 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er kun 1.666 kr

→ Lave driftsomkostninger gør boligen tilgængelig for de fleste