13.5% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 13.5% under 26 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Tilst er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Kort afstand til centrum

Fordi kort afstand til centrum

→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet

325 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Fordi boligen har ligget til salg i 325 dage — langt over normalen

→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle

Priserne stiger i området

Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg

→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder

Energimærke C, bygget 1976

Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1976)

→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring

26 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 26 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Moderat månedlig udgift — ca. 9.793 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er 9.793 kr

→ Gennemsnitlige driftsomkostninger