Spring til indhold

Kirkepladsen 3

1.895.000 kr.

1 / 2

1.895.000 kr.

94God handel

Kirkepladsen 3, 8541 Skødstrup

81 m²Grund: 205 m²3 vrl.Bygget 1800villa

Handelsvurdering

Deal score94/100
Denne bolig pr. m223.395 kr./m2
Område gns. pr. m227.075 kr./m2
Vs. område-13.6%
PristendensStigende
94/ 100God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område29/35

13.6% under områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed6/15

Station i nærheden, Høj livability

Liggetid15/15

139 dage — over gennemsnittet

Markedstrend5/10

Priserne stiger i området

Bygning6/10

Energimærke C, bygget 1800

Risiko10/10

45 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 81 m² med 3 værelser i Skødstrup. Bygget i 1800. Grundareal: 205 m². Energimærke: C. Udbudspris: 1.895.000 kr. Pris pr. m²: 23.395 kr. Ejerudgift: 1.725 kr./md. Har været til salg i 139 dage.

Egenskaber

Typevilla
EnergimærkatC
Pris pr. m223.395 kr.
Størrelse81 m²
Grundareal205 m²
Værelser3
Byggeår1800
Dage på markedet139
Kommune751
Postnummer8541
Latitude56.26319
Longitude10.30855

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C22 min
Køretid til nærmeste hospital17 min
Køretid til nærmeste station5 min

Fredningsstatus

🏛️ Fredningsstatus

bevaringsvaerdig

Fordi ejendommen har en særlig fredningsstatus — vær opmærksom på eventuelle restriktioner ved renovering og ombygning.

Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen

Miljøforhold

⚠️ Miljøforhold

Støjniveau: 58 dB

Fordi støjniveauet er 58 dB — tæt på grænseværdien. Vinduer mod støjkilden bør være lydreducerende.

Kilde: Miljøstyrelsen / Støjkort

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Beregn din boligudgift

5% (94.750 kr.)
5%50%
4.0%
1%8%

Samlet boligudgift pr. måned

12.394kr/md

Realkredit
Banklån
Bidrag
Ejerudgift
Realkredit (80%)4.0% rente
7.238 kr.
Banklån6.0% rente
2.399 kr.
Bidragssats0,6% af realkredit
758 kr.
Est. ejerudgift
I alt pr. måned12.394 kr.
Udbetaling94.750 kr.
Realkreditlån1.516.000 kr.
Banklån284.250 kr.
Samlet lån1.800.250 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning