1.098.000 kr.
Fabrikvej 18, 2. th., 8700 Horsens
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
58.0% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 58.0% under 58 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Horsens er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Station i nærheden, Høj livability
Fordi station i nærheden, høj livability
→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet
353 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition
Fordi boligen har ligget til salg i 353 dage — langt over normalen
→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle
Priserne stiger i området
Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg
→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder
Energimærke D, bygget 1922
Fordi energimærke D giver middel driftsomkostninger (bygget 1922)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
58 sammenlignelige salg — høj datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 58 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Lav månedlig udgift — ca. 3.074 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er kun 3.074 kr
→ Lave driftsomkostninger gør boligen tilgængelig for de fleste
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Ejerlejlighed på 86 m² med 3 værelser i Horsens. Bygget i 1922. Grundareal: 285 m². Energimærke: D. Udbudspris: 1.098.000 kr. Pris pr. m²: 12.767 kr. Ejerudgift: 2.401 kr./md. Har været til salg i 297 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
8.023kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.