8.950.000 kr.
L.A. Rings Vej 28, 8270 Højbjerg
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
14.0% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 14.0% under 46 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Højbjerg er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Tæt på centrum, Station i nærheden
Fordi tæt på centrum, station i nærheden
→ God beliggenhed understøtter stabil langsigtet værdi
167 dage — over gennemsnittet
Fordi boligen har ligget til salg i 167 dage — over gennemsnittet
→ Sælger kan være åben for prisforhandling
Faldende priser — bedre forhandlingsposition
Fordi priserne falder i området — faldende marked
→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition
Energimærke C, bygget 1974
Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1974)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
46 sammenlignelige salg — høj datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 46 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Over gennemsnit månedlig udgift — ca. 25.056 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er 25.056 kr
→ Over gennemsnitlige driftsomkostninger — vurdér din økonomi
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Villa på 270 m² med 7 værelser i Højbjerg. Bygget i 1974. Grundareal: 1344 m². Kælder: 63 m². Energimærke: C. Udbudspris: 8.950.000 kr. Pris pr. m²: 33.148 kr. Ejerudgift: 6.160 kr./md. Har været til salg i 167 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
51.092kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.