3.498.000 kr.
Ringen 13, 1. 3., Nye, 8200 Aarhus N
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
11.4% over områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 11.4% over 37 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Verificér at stand og beliggenhed retfærdiggør merpris
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Aarhus N er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Kort afstand til centrum, Station i nærheden
Fordi kort afstand til centrum, station i nærheden
→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet
158 dage — over gennemsnittet
Fordi boligen har ligget til salg i 158 dage — over gennemsnittet
→ Sælger kan være åben for prisforhandling
Faldende priser — bedre forhandlingsposition
Fordi priserne falder i området — faldende marked
→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition
Energimærke J, bygget 2022
Fordi energimærke J giver middel driftsomkostninger (bygget 2022)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
37 sammenlignelige salg — høj datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 37 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Moderat månedlig udgift — ca. 9.793 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er 9.793 kr
→ Gennemsnitlige driftsomkostninger
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Ejerlejlighed på 109 m² med 2 værelser i Aarhus N. Bygget i 2022. Grundareal: 587 m². Energimærke: J. Udbudspris: 3.498.000 kr. Pris pr. m²: 32.091 kr. Ejerudgift: 2.588 kr./md. Har været til salg i 155 dage. Mægler: danbolig Aarhus Nord.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
danbolig Aarhus Nord
Samlet boligudgift pr. måned
21.187kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.