39.9% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 39.9% under 31 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Hedensted er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Station i nærheden

Fordi station i nærheden

→ Beliggenhedsfaktorer kan begrænse værdistigningen

15 dage — normal liggetid

Fordi boligen har ligget til salg i 15 dage

→ Normal liggetid — standardforhandling kan forventes

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Fordi priserne falder i området — faldende marked

→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition

Energimærke E, bygget 1957

Fordi energimærke E betyder høje driftsomkostninger (bygget 1957)

→ Energirenovering kan øge boligværdien med 10-15%

31 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 31 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Moderat månedlig udgift — ca. 11.744 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er 11.744 kr

→ Gennemsnitlige driftsomkostninger