36.8% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 36.8% under 4 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Skanderborg er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Ingen beliggenhedsdata

Fordi der ikke er tilstrækkelig beliggenhedsdata

→ Undersøg selv transport, natur og risikofaktorer

348 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Fordi boligen har ligget til salg i 348 dage — langt over normalen

→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle

Stabile priser i området

Fordi prisudviklingen er stabil i området

→ Forudsigeligt marked med lav risiko

Energimærke D, bygget 1890

Fordi energimærke D giver middel driftsomkostninger (bygget 1890)

→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring

Kun 4 sammenlignelige salg — lav datakvalitet

Fordi der kun er 4 salg at basere vurderingen på

→ Begrænset data — vurderingen har større usikkerhed

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Moderat månedlig udgift — ca. 11.464 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er 11.464 kr

→ Gennemsnitlige driftsomkostninger