2.595.000 kr.
Vroldvej 101, Vrold, 8660 Skanderborg
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
57.0% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 57.0% under 9 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Skanderborg er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Station i nærheden
Fordi station i nærheden
→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet
519 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition
Fordi boligen har ligget til salg i 519 dage — langt over normalen
→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle
Priserne stiger i området
Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg
→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder
Energimærke C, bygget 1928
Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1928)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
9 sammenlignelige salg — begrænset data
Fordi vurderingen bygger på 9 sammenlignelige salg
→ Moderat datakvalitet — vurderingen er vejledende
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Lav månedlig udgift — ca. 7.265 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er kun 7.265 kr
→ Lave driftsomkostninger gør boligen tilgængelig for de fleste
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Villa på 260 m² med 6 værelser i Skanderborg. Bygget i 1928. Grundareal: 1430 m². Kælder: 93 m². Energimærke: C. Udbudspris: 2.795.000 kr. Pris pr. m²: 10.750 kr. Ejerudgift: 2.996 kr./md. Har været til salg i 392 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
16.234kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.